Kirchen: Erdgeschosswohnung mit Balkon
| ImmoNr | 144 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 57548 |
| Ort | Kirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 40 € (Miete) 1 Freiplatz à 15 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 578 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 1.734 € |
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnung mit Balkon in Kirchen.Die Erdgeschosswohnung wird durch das zentrale Treppenhaus eines 7 Parteienhauses erreicht, ein Aufzug gibt es in der Immobilie nicht.
Aufgeteilt ist die Wohung in ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie ein großzügiges Wohn,- Esszimmer in offener Bauweise mit einer großen Glasfront und Balkon.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt und hat einen Kabelfernsehzugang.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Unterhalt, Versicherung, Treppenhausreinigung, Winterdienst uvm. enthalten. Die Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt über den vom Mieter beauftragten Gasversorger abgerechnet.
Die Kaltmiete beträgt 578,00 € zzgl. 136,00 € Nebenkosten.
Es besteht die Option ein Carport für 30 €/Monat, eine Garage für 60€/Monat oder einen Stellplatz für 15€/Monat mit zu mieten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2028
Endenergieverbrauch: 85.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 85,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 68 m² Wohnfläche+ Optional Carport/Garage/Stellplatz
+ eigene Gastherme
+ Kellerraum
+ Hauswirtschaftsraum
+ Treppenhausreinigung
+ Hausmeister
Lage
Die Stadt Kirchen liegt im Bundesland Rheinland Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.Kirchen liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45 . Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren.
Der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Somit können Sie bequem die Städte Siegen/Köln/Frankfurt mit der Deutschen Bahn erreichen.
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Sonstiges
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