Freudenberg: Mehrgenerationenwohnen oder ...
| ImmoNr | 125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57258 |
| Ort | Freudenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 248 m² |
| Grundstücksgröße | 598 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Top gepflegte Immobilie in Freudenberg-Oberfischbach.Die Immobilie liegt idyllisch an einem kleinen Bachlauf in einer ruhigen Seitenstraße von Oberfischbach. Von hier aus erreichen Sie die Städte Freudenberg, Siegen und Kirchen in wenigen Autominuten.
Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( EG und DG / Teilungserklärung liegt vor) mit der Option, den zusätzlich zu wohnzwecken ausgebauten Keller als 3. Wohneinheit zu ergänzen. Somit bietet sich die Immobilie optimal für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage an.
Alle Wohneinheiten verfügen zudem über einen Balkon oder Terrasse. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2016 neu installiert wurde.
Zwei Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Das Angebot wird durch eine Garage und zwei Stellplätze abgerundet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2032
Endenergiebedarf: 95.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2032 |
| Endenergiebedarf | 95,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 598 m² Grundstück+ 248 m² Wohnfläche
+ 2 Wohneinheiten (auf 3 erweiterbar)
+ Gas-Zentralheizung aus 2016
+ Garage
Lage
Die Stadt Freudenberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und somit sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und vieles mehr in nur wenigen Minuten zu erreichen.Die Stadt Siegen erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Freudenberg verfügt über eine Autobahnanbindung zur Sauerlandlinie (A45) und somit sind die großen Städte wie Dortmund, Frankfurt und Köln in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
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Sonstiges
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