Kirchen: Eigentumswohnung in zentraler L ...
ImmoNr | 99 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 57548 |
Ort | Kirchen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 118 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Kirchen.Egal ob zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt, diese Wohnung punktet mit ihrem großzügigen Schnitt, den 2 Stellplätzen einem großen Kellerraum und einem extra Gartengrundstück mit 330m² Grundfläche, welches direkt hinter dem Haus liegt und separat miterworben werden kann.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Die Wohnung ist größenteils gfliest und teilt sich in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum auf.
Das Wohnzimmer besticht durch die hohen Decken, welche sich bis in den Giebel des Hauses ziehen. Des weiteren befindet sich im Wohn,-Esszimmer ein Kaminofen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kaminofen und eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Die IST Miete liegt derzeit bei 5.460 €/p.a.
Die SOLL Miete beträgt 12.036,00 €/p.a.
Der aktuelle Mieter ist derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung, somit stellt der Mietangleich keine größeren Probleme dar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2028
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 26.07.2028 |
Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 118 m²+ 2 Schlafzimmer
+ Kaminofen
+ 2 Stellplätze
+ separates Grundstück 330m² (kann miterworben werden)
+ zentrale Lage
+ Einbauküche
Lage
Die Stadt Kirchen liegt im Bundesland Rheinland Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.Kirchen liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45 . Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren.
Der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Somit können Sie bequem die Städte Siegen/Köln/Frankfurt mit der Deutschen Bahn erreichen.
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Sonstiges
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