Kreuztal-Krombach: Junges Einfamilienhau ...
ImmoNr | 89 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 57223 |
Ort | Kreuztal |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 136 m² |
Grundstücksgröße | 536 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kabel Sat TV | Ja |
Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus punktet mit 3 Kinderzimmern, dem hellen, offenen Wohn,- Essbereich und einem Doppelcarport.Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Kinder,- oder Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftraum das Wohn,- und Esszimmer, die Küche und das Gäste WC.
Im Obergeschoss sind zwei Kinder,- und das Elternschlafzimmer, dass Hauptbad mit Dusche und Wanne und der Waschraum untergebracht.
Beheizt wird die Immobilie über eine Luft/Wärmepumpe mit Pufferspeicher. Ein Gerätehaus ist in massiver Bauweise an das Haus angebaut.
Das Grundstück ist komplett, durch einen Zaun und Mauern, eingefriedet und besticht durch eine großzügige Rasenfläche und eine gepflasterte Terrasse.
Das Lüftungssystem und die automatischen Rolladen runden dieses Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2025
Endenergiebedarf: 19.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 17.03.2025 |
Endenergiebedarf | 19,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 136m² Wohnfläche+ 536 m² Grundstück
+ Luft/Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3 Kinderzimmer
+ Gäste WC
+ Doppelcarport
+ Gerätehaus
+ Baujahr 2015
+ separater Waschraum
+ Automatische Rollosteuerung
+ Lunos Lüftungssystem
Lage
Kreuztal-Krombach liegt ländlich, aber dennoch nah zur Universitätsstadt Siegen, im Kreis Siegen-Wittgenstein.Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität Siegen, mit mittlerweile über 20.000 Studenten, ist über die Hüttentalstraße in ca. 15 Minuten zu erreichen. Von der Hüttentalstraße gibt es eine Direktanbindung an die A 45 sowie die A 4.
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Sonstiges
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