Niederfischbach: Kernsanierte Wohnung mi ...

ImmoNr156 Niederfischbach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ57572
OrtNiederfischbach
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete864 €
Warmmiete1.056 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Kaution1.728 €

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung !

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung im Herzen von Niederfischbach.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, im Zentrum von Niederfischbach.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenstellplatz, sowie über einen großzügigen Wohn,- Essbereich, welcher offen gestaltet ist. Im Anschluss an den Wohnbereich grenzt die großzügige und überdachte Terrasse.

Die Gesamtmiete gliedert sich in 864,00 € Kaltmiete zzgl. 192,00 € Nebenkosten auf.

Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Die Maximalbelegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene.

Von hier aus können Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. Bäcker, Lebensmittel, Metzger und Apotheke Fußläufig erreicht werden. Durch den ÖPNV sind die Städte Freudenberg/Siegen und Betzdorf bequem in wenigen Minuten erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2032
Endenergiebedarf: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.06.2032
Endenergiebedarf134,4 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ 96 m²
+ großer überdachte Terrasse
+ offener Wohnbereich
+ neue Fenster (Dreifachverglasung) von 2021
+ Kernsaniert
+ PKW Stellplatz
+ Erstbezug

Lage

Niederfischbach liegt in nördlichen RLP direkt an der Grenze zum Kreis Siegen-Wittgenstein und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freudenberg.

Niederfischbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so sind Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichenkeiten, Frisör uvw. einfach und bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Bauer
E-Mail: info@immobauer24.de
Tel.: 02741 99 39 610
Mobil: 0151 56 35 48 20

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