Siegen: Doppelhaushälfte mit großen Gart ...

ImmoNr102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57072
OrtSiegen
LandDeutschland
Wohnfläche99 m²
Grundstücksgröße413 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Kaufpreis117.600 €
Außen-Provision4.500,00 € zzgl. MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit großem Garten in Siegen.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Bad, die Küche sowie das Wohn,- und ein Schlafzimmer. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer. Vom Balkon aus kommt man über eine Treppe den Garten.

Im Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafzimmer untergebracht.

Das Kellergeschoss verfügt zudem über zwei Räume welche bspw. als Waschküche genutzt werden können. Von hier kann man durch eine Nebeneingangstüre bequem den Garten erreichen.

Beheizt wird das Objekt derzeit über Öl-Etagen,- und Elektroheizungen. Bitte beachten Sie, dass es in der Immobilie einen Renovierungsstau gibt, somit sollte mit einer Installation einer Zentralheizung, der Sanierung der Elektroinstallation und der Fenster gerechnet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2023
Endenergiebedarf: 350.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.08.2023
Endenergiebedarf350,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ Wohnfläche 98,5 m²
+ Grundstück 413 m²
+ Balkon
+ 3 Schlafzimmer
+ Unterkellert

Lage

Das Wohnhaus liegt zentral aber dennoch in einer ruhiger Stadtlage (Anliegerstraße am Waldrand) von Siegen mit kurzen Anbindungen an das Stadt- und Geschäftszentrum sowie das überregionale Verkehrsnetz.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Bauer
E-Mail: info@immobauer24.de
Tel.: 02741 99 39 610
Mobil: 0151 56 35 48 20

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