Freudenberg: Gemütliches Wohnen mit herr ...

ImmoNr77
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57258
OrtFreudenberg
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis296.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Fernblick in Freudenberg-Büschergrund.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer, von dem jedoch eines zu einer größeren Küche umgebaut werden könnte. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Ess,- und Wohnzimmer sowie ein Bad und die Küche.

Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie Stauraum untergebracht. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungs,- und Waschkeller ein zweites Bad, ein Vorratsraum und eine von zwei Garagen. Zu beachten ist, dass die Kellerräume nur eine Deckenhöhe von ca. 1,80m haben.

Eine weitere Garge befindet sich auserhalb des Gebäudes. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus und durch die teilweise verklinkerte Fassade.

Das Ursprungsbaujahr der Immobilie wird um 1900 liegen. Im Jahre 1960 wurde Umfgangreich saniert und das Objekt um einen Anbau erweitert. Im laufe der Jahrzehnte wurde immer wieder modernisiert, so wurde 2010 das Dach und die Dachrinnen sowie ein großteil der Fenster erneuert. Die Gasbrennwerttherme wurde in 2013 erneuert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2031
Endenergiebedarf: 359.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.11.2031
Endenergiebedarf359,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ 120 m² Wohnfläche
+ 400 m² Grundstück
+ 2 Garagen
+ 2 Bäder
+ 5 Schlafzimmer
+ Gartenhütte
+ Gasheizung aus 2013
+ Fenster aus 2010
+ Dach aus 2010
+ Klinkerfassade

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Büschergrund. Von hier aus sind es nur wenige Autominuten zur Autobahn oder den Einkaufsmöglichkeiten der Staddt Freudenberg.

Die Stadt Freudenberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und somit sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und vieles mehr in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Freudenberg verfügt über eine Autobahnanbindung zur Sauerlandlinie (A45) und somit sind die großen Städte wie Dortmund, Frankfurt und Köln in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Bauer
E-Mail: info@immobauer24.de
Tel.: 02741 99 39 610
Mobil: 0151 56 35 48 20

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