Kirchen: Existenzgründer aufgepasst ! Bo ...

ImmoNr51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypBarbetrieb
PLZ57548
OrtKirchen
LandDeutschland
Etage2. OG
Nutzfläche1.642 m²
Gesamtfläche1.642 m²
Gastrofläche1.642 m²
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten1.800 €
Warmmiete2.850 €
Außen-Provision7754
Währung

Objektbeschreibung

Inhabergeführtes Sport,- und Bowlingcenter mit Vollküche und Gastronomie im Zentrum von Kirchen.

Im 3. Obergeschoss eines ehemaligen Möbelhauses im Zentrum von Kirchen (Parkplätze in außreichender Form vorhanden) befinden sich auf 1642 m² ein großzügiger Thekenbereich mit angeschlossenem Gastraum, welcher Sitzplätze für bis zu 80 Gäste, sowie diverse Stehtische und Loungeecken bietet.

Im Sportbereich befinden sich 10 Bowlingbahnen mit Sitzbereich für 100 Personen, sowie ein Billardraum mit 5 Billardtischen.

Im Bereich der Theke befinden diverse Dart,- und Kickerautomaten.

Die großzügige Gastroküche bietet neben einem separaten Bier,- und Getränkelager auch Umkleide und Toilette für das Personal.

Im hinteren Bereich, schließt sich neben den Toiletten der Gesellschaftraum, mit Sitzplätzen für bis zu 85 Personen, an welcher für Feierlichkeiten jeglicher Art genutzt werden kann.

Der Betrieb kann sofort übernommen werden. Kein Reparaturstau ! Alles funktioniert !

Die Ablösesumme des gesamten Inventars und der Ein,- und Umbauten beläuft sich auf 175.000 €

Die Maklerprovision beträgt 7754 € inkl. Mwst.

Um einen Gesamtüberblick zu erhalten, schauen Sie sich bitte unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/2497/D51805U6/

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.01.2020
Endenergieverbrauch: 48.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.01.2020
Endenergieverbrauch48,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ Gesellschaftsraum für 85 Personen komplett eingerichtet
+ Lastenaufzug
+ Theke
+ Gastraum mit 80 Sitzplätzen
+ verschiedene Loungeecken
+ Billardraum mit 5 Billaardtischen
+ 10 Bowlingbahnen mit Sitzbereich für 100 Personen
+ Personalumkleide und Toilette
+ Gastrovollküche
+ separates Bierlager (Kühlraum)
+ Empfangstresen mit Technik und Bowlingschuhen
+ diverse Dart,- und Kickerautomaten
+ Büroraum

Lage

Das Objekt ist von der in direkter Nähe gelegenen Bundesstraße 62 sehr gut zu sehen.

Die Stadt Kirchen liegt im Bundesland Rheinland Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an.

Kirchen liegt an der Bahntrasse Köln-Siegen-Gießen, an der B 62 und nahe der Autobahn A 45 . Es wird von lokalen und regionalen Omnibuslinien angefahren.

Der Bahnhof, Busbahnhof und Taxistand sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.

Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere AGB´s, welche unter www.immoBauer24.de abrufbar sind.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Bauer
E-Mail: info@immobauer24.de
Tel.: 02741 99 39 610
Mobil: 0151 56 35 48 20

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